Immobilien sind langfristige Kapitalanlagen. Im Laufe der Zeit verändern sich jedoch äußere Umstände, eigene Ansprüche oder auch die Nutzung. Das beeinflusst oft den Wert der Immobilie. Dabei entwickeln sich die Preise, je nach Typ, Lage und Ausstattung völlig unterschiedlich. Um den aktuellen Wert zu ermitteln, sind bei der Immobilienbewertung fundierte Marktkenntnisse ebenso notwendig, wie eine präzise Objekteinschätzung bei nur einer Ortsbesichtigung.

In folgenden Fällen kann eine Bewertung sinnvoll sein:

- allgemeine Vermögensübersicht

- geplanter Kauf oder Verkauf

- Erbauseinandersetzung

- Schenkung von Immobilien

- Heirat oder Scheidung

Ich ermittle für Sie den Verkehrswert für alle Arten von Immobilien vom unbebebauten Gartengrundstück bis hin zur Hotel- oder Industrieimmobilie. Sie profitieren dabei von meiner langjährigen Erfahrung mit Sonderimmobilien wie z.B. Hotels, medizinischen Versorgungszentren, Industrie- und Produktionsstätten sowie meiner Zertifizierung für Ein- und Zweifamilienhäusern durch die DEKRA. 

Hier ein kurzer Überblick über die gängigen Arten von Immobilien:

1. unbebaute Grundstücke:

Gärten, Ackerland, Grünland, Waldgrundstücke

2. bebaute Grundstücke:

- Einfamilienhäuser / Zweifamilienhäuser

- Eigentumswohnungen

- Mehrfamilienhäuser

- gemischt genutzte Immobilien

- Gewerbeimmobilien

- Sonder- und Spezialimmobilien

Für die Wertermittlung wird eine Vielzahl von Dokumenten benötigt. Doch keine Sorge, auch hier kann ich Ihnen gern weiterhelfen.

In einem unverbindlichen Erstgespräch überprüfe ich mit Ihnen gemeinsam die vorhandenen Dokumente und helfe Ihnen bei Bedarf, die fehlenden Unterlagen für Ihr Gutachten zu beschaffen.

Von A wie Amtsgericht bis Z wie Zinssatz, in meinem Verzeichnis für Abkürzungen und Fachbegriffe werden alle Begriffe aus der Immobilienbewertung erklärt. 

In meiner Ckeckliste sehen Sie alle benötigten Dokumente, wichtige Hinweise dazu und wo diese zu erhalten sind.

Folgen Sie dazu einfach dem Link:

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