Ich schaffe Klarheit
Ich schaffe Klarheit

Sachverständigenbüro Zemmrich - Gutachter für Immobilienbewertung

Wie kann ich Ihnen helfen

Entdecken Sie mein Leistungsangebot:

Ich bin Ihr Immobiliengutachter in Sachsen

Sie besitzen eine Immobilie im Landkreis Leipzig, Mittelsachsen, Meissen oder einem angrenzenden Landkreis und möchten diese objektiv, realistisch und entsprechend der neuesten, rechtlichen Gegebenheiten bewerten lassen?

Als Immobilienfachwirt und Dekra zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 ermittle ich sach- und fachgerecht den sogenannten Markt- oder Verkehrswert Ihrer Immobilie.

 

Mit dem Sachverständigenbüro Zemmrich habe ich mich auf die Immobilienbewertung aller Arten von Immobilien spezialisiert, um Ihnen mit Wertermittlungen zur Seite zu stehen, aussagekräftige Gutachten für Veräußerung, Erwerb oder die Vorlage vor Gericht zu erstellen oder um Expertisen zu allen relevanten Bereichen der Immobilienwirtschaft abzugeben.

 

Meine langjährige Erfahrung in der Immobilienwirtschaft, speziell in den Bereichen Vermietung, Verkauf und im Bauprojektmanagement schaffen die Grundlage für zuverlässige Wertgutachten.

Ich agiere bundesweit, mit Fokus in den Regionen Leipzig, Landkreis Leipzig und Mittelsachsen.

In meinem Büro in Colditz oder der Außenstelle in Döbeln freue ich mich auf Ihren Besuch.

Sie fragen: "Was ist meine Immobilie wert?"

Mein Motto: Ich schaffe Klarheit für Sie!

Kundenbewertung:

Herr Zemmrich ist sehr professionell, zügig, genau und zuverlässig. Seine Expertise schätze ich sehr und kann ihn uneingeschränkt weiterempfehlen!

Maria Euchler - Juli 2022

Warum müssen Immobilien bewertet werden?

Immobilien sind langfristige Kapitalanlagen. Im Laufe der Zeit verändern sich jedoch äußere Umstände, eigene Ansprüche oder auch die Nutzung. Das beeinflusst oft den Wert der Immobilie. Dabei entwickeln sich die Preise, je nach Typ, Lage und Ausstattung völlig unterschiedlich. Um den aktuellen Wert zu ermitteln, sind bei der Immobilienbewertung fundierte Marktkenntnisse ebenso notwendig, wie eine präzise Objekteinschätzung bei nur einer Ortsbesichtigung.

 

In folgenden Fällen kann eine Bewertung sinnvoll sein:

- allgemeine Vermögensübersicht

- geplanter Kauf oder Verkauf

- Erbauseinandersetzung

- Schenkung von Immobilien

- Heirat oder Scheidung

Welche Arten von Immobilien werden bewertet?

Ich ermittle für Sie den Verkehrswert für alle Arten von Immobilien vom unbebebauten Gartengrundstück bis hin zur Hotel- oder Industrieimmobilie. Sie profitieren dabei von meiner langjährigen Erfahrung mit Sonderimmobilien wie z.B. Hotels, medizinischen Versorgungszentren, Industrie- und Produktionsstätten sowie meiner Zertifizierung für Ein- und Zweifamilienhäusern durch die DEKRA. 

Hier ein kurzer Überblick über die gängigen Arten von Immobilien:

1. unbebaute Grundstücke:

Gärten, Ackerland, Grünland, Waldgrundstücke

2. bebaute Grundstücke:

- Einfamilienhäuser / Zweifamilienhäuser

- Eigentumswohnungen

- Mehrfamilienhäuser

- gemischt genutzte Immobilien

- Gewerbeimmobilien

- Sonder- und Spezialimmobilien

 

Welche Unterlagen werden für die Immobilienbewertung benötigt?

Für die Wertermittlung wird eine Vielzahl von Dokumenten benötigt. Doch keine Sorge, auch hier kann ich Ihnen gern weiterhelfen.

In einem unverbindlichen Erstgespräch überprüfe ich mit Ihnen gemeinsam die vorhandenen Dokumente und helfe Ihnen bei Bedarf, die fehlenden Unterlagen für Ihr Gutachten zu beschaffen.

 

Von A wie Amtsgericht bis Z wie Zinssatz, in meinem Verzeichnis für Abkürzungen und Fachbegriffe werden alle Begriffe aus der Immobilienbewertung erklärt. 

 

In meiner Ckeckliste sehen Sie alle benötigten Dokumente, wichtige Hinweise dazu und wo diese zu erhalten sind.

Folgen Sie dazu einfach dem Link:

Zur Checkliste

Noch Fragen offen?

Dann nehmen Sie gern Kontakt mit mir auf - Ich freue mich darauf, Ihre Immobilie zu bewerten:

Telefon:  +49 034381 779730+49 034381 779730

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Kontakt

Sachverständigenbüro Zemmrich

Luisastraße 5

04680 Colditz

M: mail@sbz.eu

F: +49 034381 779730+49 034381 779730

 

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